塞隆贝拉纳克（Selong Belanak）一家精品酒店待售，距离海滩800米——25年租约

地理位置优越，距离被评为东南亚十大最佳海滩之一的绝美塞隆贝拉纳克海滩仅800米。
龙目岛堪称“巴厘岛第二”。这里拥有世界级的冲浪胜地和精彩的旅游景点，并得益于政府大力推动的发展举措及国际宣传，例如Moto GP赛事和曼达利卡项目。

该酒店作为一套完整的产品进行设计，涵盖品牌识别、品牌认知、品牌传播及品牌管理（包括网站、社交媒体页面、经过全面培训的团队、系统及操作手册）。

基本信息：
- 3,049 平方米经认证的永久产权土地
- 945 平方米内部建筑面积
- 2018年由一家法国设计、工程及建筑集团竣工
- 已运营4年
- 专业设计的景观规划
- 受风水理念启发的建筑设计
- 法国设计并安装的给排水及电气系统
- 营业时间：全天候24小时
- 员工：10名

住宿详情：
- 8间带独立卫浴的客房，配备浴缸、空调及私人露台
- 1间VIP私人小屋
- 1栋占地520平方米的私人别墅：3间卧室、2间浴室、私人泳池
- 1栋占地200平方米的私人别墅：2间卧室、2间浴室、私人泳池

设施与配套：
- 精品建筑设计，以最高标准完工
- 配备全套高品质定制家具、纺织品及艺术品
- 设备齐全的商用厨房，包括吧台、冰箱、冷藏室、步入式/贯通式食品储藏室、商用排烟系统、烤箱、披萨/烘焙炉、配餐区
- 设备齐全的商用特色吧台，包括崭新的商用咖啡机、制冰机、玻璃杯清洗机、商用洗碗机、冰箱和冷冻柜
- 经检测的淡水大流量深井，配有6,000升储水罐
- 商用净水系统
- PLN主电源 + 5.5 kva本田备用发电机组
- 正面为独立餐厅，可直接通往主干道，非常适合开展额外活动或增加收入
- 休闲厅和早餐区
- 前台及精品店
- 15间卫生间/洗手间
- 无边际泳池，配有池畔酒吧和巴哈式平台。所有水泵均为美国制造。
- 水疗中心、按摩室及浴室
- 站立式桨板、冲浪板
- 保安室
- 带卫生间的员工休息室
- 维修室
- 洗衣房
- 2间储藏室
- 1个带锁的保险车库
- 可停放多辆车的宽敞停车场
- 配备监控摄像头的24小时安保
- 经过全面培训的员工

位置：
- 距离龙目岛塞隆贝拉纳克海滩800米，步行1分钟
- 距龙目岛国际机场35分钟车程


交易/价格包含：
- 经认证的商业IMB（建筑许可）
- 经认证的PMA（外资实体）
- 土地证书（25年租赁权）
- 酒店经营许可证
- 发电机组
- 3辆汽车
- 家具及固定装置 / 价值：135,000美元
- 库存 / 价值：5,000美元
- 支持与培训：包含全面的交接服务（1至3个月）。所有培训均已包含。

出售原因：家庭搬迁

价格：1,035,000美元 - 25年租赁权

               

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