羅特島通加海灘海濱土地出售 — 可分割

- 土地面積：14,530 平方公尺
- 可分割：最小地塊面積 1,000 平方公尺
- 方位：面朝努塞島（離岸 3 公里），可欣賞日落景觀
- 交通：目前需經由土路進出
- 電力：距離約 300 公尺處可接駁電網
- 供水：可鑽井取水（鄰近地塊已鑽井）
- 行動通訊：有 4G 訊號
- 網路：可輕鬆安裝 Starlink

這片難得的白色沙灘濱海地段，坐落於羅特島（Rote Island）最原始的海岸線之一。地塊正對努塞島（Nuse Island）環礁環繞的海域，不僅享有絕對的隱私與自然美景，更具備顯著的長期投資潛力。在印尼全境，如此完美的組合正變得愈發稀缺。

這塊14,530平方公尺的永久產權土地，從地塊到海洋之間毫無開發阻隔，實為真正的頂級海濱資產——絕非「鄰近海灘」或「第二排」的妥協之選。

該物業坐落於寧靜且低密度的沿海地帶，既能享受隱蔽的私密感，又與羅特島的主要旅遊區緊密相連。所有必要基礎設施不是已近在咫尺，便是能輕鬆建置。由於周邊環境大多仍未開發，這代表著一個真正的早期投資良機。

主要特色：
- 直接臨白沙海灘
- 海灣水流平緩，適合游泳
- 可直接前往當地浮潛礁石生態區
- 土地與海洋之間無視覺阻擋
- 開闊的地平線，擁有絕美的日落景觀

地理位置：
- 距內姆布拉拉（Nembrala）約 34 分鐘車程
- 即將進行的區域道路改善工程，預計將大幅縮短行車時間

該地塊的面積、格局及臨海位置，提供了多樣化的開發選項，包括私人豪華莊園、海濱度假村、別墅社區，或採取長期持有並搭配轉售策略。其地形與格局皆適合立即進行開發。

這是在仍處於萌芽階段的市場中，一個絕佳的早期進場機會。羅特島（Rote）上類似的海濱地塊價格已超過每平方公尺 750,000 印尼盾。以每平方公尺 350,000 印尼盾的價格而言，此物件提供極具吸引力的價值。

這同時也是以合理價格購得優質海濱土地的難得機會——在峇里島，這已是難以企及的成就，當地海濱土地的租賃權價格可高達每平方公尺 1,200 萬至 1,800 萬印尼盾。

以遠低於市場價格的價格，購得優質且大面積的海濱土地。此良機轉瞬即逝。羅特島正逐漸受到矚目，房地產市場即將進入下一階段的成長期，價格勢必急速攀升。

價格：約 5,080,000,000 印尼盾 — 永久產權

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