Complexe de villa et bungalows sur colline avec vue imprenable sur la baie d'Areguling - à seulement 1 km de la plage

REF: CCIAL-25

Quartier:
Contrat:

Areguling
à vendre

Exceptionnel domaine perché de 4 467 m² surplombant la baie d'Areguling et ses spots de surf, à seulement 10 minutes de Kuta Mandalika - le centre touristique du sud de Lombok avec de nombreux magasins, bars et restaurants. Toutes les finitions intérieures, les meubles et les œuvres d'art sont de haute qualité.

Le complexe comprend :
- 1x villa de maître de 3 chambres au sommet, avec une piscine privée à débordement
- 4x bungalows exclusifs un niveau en dessous de la villa principale, avec une piscine commune au niveau inférieur

Installations:
- Chemin d'accès privé
- Puits de 100 m de profondeur avec 4 réservoirs d'eau
- Connexion au réseau électrique principal PLN
- Connexion Wifi couvrant toute la propriété

La villa principale de 3 chambres a son propre accès privé et son parking pour une intimité totale. Elle dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée et d'une chambre au 1er étage. Il y a même assez d'espace pour construire une 4e chambre. La surface habitable est de 215 m², la terrasse de 33 m², le deck de la piscine de 65 m² et la piscine à débordement de 35 m².

Au niveau suivant sous la villa principale se trouvent 4 bungalows exclusifs avec salles de bains privatives et toilettes privatives séparées de la salle de bains. Chaque bungalow dispose d'environ 50 m² de surface habitable et d'une petite terrasse.
Les clients des bungalows partagent une piscine au niveau supérieur, avec une salle à manger extérieure pour le petit-déjeuner et une aire de stationnement.

Il y a aussi une salle de jardinage/stockage et un poste de sécurité juste à l'entrée de la propriété.

Le complexe est à 30 minutes de l'aéroport et à seulement 1 km ou 5 minutes de la plage en voiture/moto. Une route privée en béton relie la station aux routes du village et de la plage.

Air Guling est également l'un des meilleurs spots de surf de Lombok, avec des surfeurs venus régulièrement de Bali et d'outre-mer. Vous pourrez vérifier les conditions de surf directement depuis votre terrasse.

Ce domaine peut être géré comme un complexe hôtelier. Il est livré avec toutes les licences et la configuration de l'entreprise. La PMA (société étrangère) détient le titre foncier (HGB - droit de construire et d'utiliser / bail gouvernemental avec droits de pleine propriété sous-jacents) et toutes les licences et permis de construire nécessaires pour exploiter légalement le domaine en tant que complexe.

Prix : 799 000 USD - Pleine propriété