Boutique hôtel exceptionnel en vente à Selong Belanak, 800m de la plage - lease 25 ans

REF: CCIAL-24

Quartier:
Contrat:

Selong Belanak
à louer

Emplacement idéal, à seulement 800 mètres de la magnifique plage de Selong Belanak, classée parmi les 10 meilleures plages d'Asie du Sud-Est.
Lombok est Bali n°2. Il possède des spots de surf de classe mondiale, de grandes attractions touristiques et est soutenu par de solides efforts de développement du gouvernement et une publicité internationale, comme l'événement Moto GP et le projet Mandalika.

L'hôtel a été conçu comme un produit complet avec identité de marque/notoriété/communication/gestion (site Web, pages sociales, équipe entièrement formée, systèmes et manuels d'exploitation).

Bases :
- Terrain en pleine propriété certifié de 3 049 m²
- 945 m² de surface de plancher intérieure
- Construction achevée en 2018 par un groupe français de conception, d'ingénierie et de construction
- 4 ans de fonctionnement
- Aménagement paysager conçu par des professionnels
- Conception architecturale inspirée du Fengshui
- Conception et installation de plomberie et d'électricité françaises
- Horaires de négociation : 24h/24 et 7j/7
- Effectif : 10 salariés

Détails de l'hébergement :
- 8 chambres d'hôtes avec salles de bain attenantes, avec baignoire, climatisation et terrasses privatives
- 1 loge privée VIP
- 1 villa privée sur 520 m² : 3 chambres, 2 salles de bains, piscine privée
- 1 villa privée sur 200 m² : 2 chambres, 2 salles de bain, piscine privée

Installations et commodités :
- Conception architecturale de boutique, finie au plus haut niveau
- Entièrement meublé avec des meubles, des textiles et des œuvres d'art de qualité et personnalisés
- Cuisine commerciale entièrement équipée comprenant un bar, des réfrigérateurs, une chambre froide, un garde-manger de plain-pied, une hotte commerciale, un four, un four à pizza/cuisson, des serveurs
- Bar commercial entièrement approvisionné comprenant une toute nouvelle machine à café commerciale, une machine à glaçons, des lave-verres, un lave-vaisselle commercial, un réfrigérateur et un congélateur
- Forage à grand volume d'eau douce testé, avec des réservoirs de stockage de 6 000 litres
- Système de filtration d'eau commerciale
- Alimentation principale PLN + groupe électrogène de secours HONDA 5,5 kva
- Restaurant indépendant en façade, avec accès sur route principale, parfait pour activité/revenu supplémentaire
- Espace salon et petit-déjeuner
- Réception et boutique
- 15 toilettes/toilettes
- Piscine à débordement avec un bar dans la piscine et une étagère Baja. Toutes les pompes de fabrication américaine.
- Spa et salle de massage et salles de bain
- Stand up paddle, planches de surf
- Maison de sécurité
- Chambre du personnel avec salle de bain
- La salle d'entretien
- Buanderie
- 2 rangements
- 1 garage sécurisé (fermant à clé)
- Grand parking pour plusieurs voitures
- Sécurité 24h/24 avec caméras de surveillance
- Personnel parfaitement formé

Emplacement:
- 800 mètres, 1 min de la plage de Selong Belanak, Lombok
- 35 min de l'aéroport international de Lombok

L'offre/le prix comprend :
- Commercial certifié IMB
- Certifié PMA (entité à capitaux étrangers)
- Certificat foncier Bail 25 ans
- Licence hôtelière
- Groupe électrogène
- 3 véhicules
- Mobilier, agencements / valeur : 135 000 USD
- Inventaire, stock / valeur : 5 000 USD
- Support & formation : prise en main complète incluse (1 à 3 mois). Toutes les formations incluses.

Raison de la vente : Déménagement familial

Prix : 1 035 000 USD - Bail de 25 ans