Grand terrain en bord de mer à Oeseli Beach près de Telaga Nirwana

- Superficie du terrain : 16 399 m² (~1,64 ha)
- Accès : facile, accès routier direct (adapté aux voitures et aux motos)
- Électricité : raccordement extensible disponible à proximité
- Eau : forage possible
- Téléphonie mobile : signal 4G
- Internet : compatible Starlink

Un terrain en bord de mer d'une grande superficie, une perle rare, situé dans la zone emblématique du lagon bleu d'Oeseli Beach, près de Telaga Nirwana. La parcelle offre une combinaison unique d'accès direct à l'eau, de beauté naturelle, d'intimité totale et d'un potentiel de développement considérable.

Contrairement à de nombreuses propriétés en bord de mer isolées, ce terrain bénéficie d'un accès routier direct, ce qui le rend pratique et précieux pour un projet de développement, tout en conservant une atmosphère totalement isolée.
Avec près de 1,64 hectare de terrain, un accès privé au bord de mer et la proximité immédiate du lagon le plus emblématique de l'île de Rote, il s'agit d'un véritable fleuron pour les investisseurs à la recherche d'exclusivité et d'envergure.

L'une des caractéristiques les plus distinctives de la propriété est son emplacement au bout de la plage, créant une atmosphère intime et isolée qui donne l'impression d'une plage privée. Le littoral est magnifique : des eaux turquoise calmes encadrées par une végétation tropicale luxuriante et offrant une vue imprenable sur le lever du soleil.

Emplacement :
- À proximité du célèbre lagon de Telaga Nirwana
- Superbe plage au bord d'un lagon bleu aux eaux turquoise et calmes
- Environnement calme et peu urbanisé
- Facilement accessible en voiture ou en moto

Cette région est de plus en plus appréciée pour la beauté naturelle de ses eaux turquoise protégées, notamment par les plaisanciers et les marins. Elle est en passe de devenir un haut lieu du tourisme.

Comparé à de nombreuses propriétés en bord de mer isolées, ce terrain offre une configuration nettement plus pratique et propice au développement. Il est idéal pour un hôtel de luxe, un centre de bien-être, un complexe de villas haut de gamme ou un concept hôtelier axé sur les yachts et le lagon. La combinaison unique d'un grand espace en bord de mer offrant une intimité totale, d'une beauté naturelle et d'un accès routier en fait une opportunité rare sur le marché de Rote.

À 700 000 IDR le m², cette propriété est proposée à un prix nettement inférieur (20 à 35 fois moins cher) à celui de terrains comparables en bord de mer à Bali ou à Komodo, et 30 à 45 % en dessous du prix actuel du marché dans la région d'Oeseli Beach / Blue Lagoon.

Il ne s'agit pas d'un simple terrain spéculatif ; c'est un actif de premier ordre en bord de mer présentant un énorme potentiel d'appréciation à long terme. La combinaison unique d'une grande superficie, d'une intimité totale, d'une accessibilité aisée et d'un emplacement de premier choix en bord de mer en fait l'une des meilleures opportunités immobilières à Rote. Ne manquez pas cette occasion !


Prix : ~11 480 000 000 IDR — Pleine propriété

         

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