Terrain en bord de mer à vendre à Tongga Beach, sur l'île de Rote — Divisible
REF: LFS-234
- Superficie du terrain : 14 530 m²
- Divisible : parcelles d'au moins 1 000 m²
- Orientation : face à l'île de Nuse (à 3 km au large) avec vue sur le coucher de soleil
- Accès : actuellement par un chemin de terre
- Électricité : raccordement au réseau disponible à environ 300 mètres
- Eau : forage d'un puits possible (déjà réalisé sur les parcelles voisines)
- Téléphonie mobile : signal 4G disponible
- Internet : Starlink facilement installable
Une rare étendue de plage de sable blanc située le long de l’une des côtes les plus préservées de l’île de Rote. Face aux eaux bordées de récifs de l’île de Nuse, ce terrain offre une intimité totale, une beauté naturelle et un potentiel d’investissement à long terme considérable. Une telle combinaison se fait de plus en plus rare en Indonésie.
Avec 14 530 m² de terrain en pleine propriété et aucune construction entre la propriété et l'océan, il s'agit d'un véritable actif de premier choix en bord de mer — et non d'un compromis « près de la plage » ou « en deuxième ligne ».
La propriété se trouve dans une zone côtière calme et peu urbanisée, offrant une intimité tout en restant proche des principales zones touristiques de Rote. Toutes les infrastructures essentielles sont soit déjà à proximité, soit faciles à mettre en place. Comme les environs restent en grande partie non développés, cela représente une véritable opportunité à un stade précoce.
Caractéristiques principales :
- Front de mer direct sur une plage de sable blanc
- Baie calme propice à la baignade
- Accès direct à un écosystème récifal local propice à la plongée avec tuba
- Aucune obstruction visuelle entre le terrain et l'océan
- Un horizon dégagé offrant une vue imprenable sur le coucher de soleil
Situation :
- À environ 34 minutes de Nembrala
- Des travaux d'amélioration du réseau routier régional sont prévus pour réduire considérablement les temps de trajet
La superficie, la configuration et l'emplacement en bord de mer offrent de multiples possibilités d'aménagement, notamment la construction d'un domaine privé de luxe, d'un complexe hôtelier en bord de mer, d'un lotissement de villas ou encore une détention à long terme avec une stratégie de revente. Le terrain et la configuration permettent un aménagement immédiat.
Il s'agit d'une opportunité d'entrée précoce sur un marché encore naissant. Des terrains comparables en bord de mer à Rote ont atteint plus de 750 000 IDR le m². À 350 000 IDR le m², cette offre présente un rapport qualité-prix exceptionnel.
C'est également une chance rare d'acquérir un terrain de premier choix en bord de mer à un prix abordable — une prouesse désormais impossible à Bali, où les terrains en bord de mer en bail emphytéotique peuvent coûter jusqu'à 12 à 18 millions d'IDR le m².
Acquérez un terrain de premier choix en bord de mer, de grande superficie, à une fraction du prix du marché. Cette opportunité ne durera pas. Rote gagne en notoriété, le marché immobilier entre dans sa prochaine phase de croissance et les prix devraient augmenter rapidement.
Prix : ~5 080 000 000 IDR — Pleine propriété
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