Villa de luxe de 6 CH à vendre à Labuan Sait, Pecatu, Bukit – Vue à 180° sur océan et coucher de soleil

REF: VFS-147

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe de 6 chambres dans le quartier très prisé de Labuan Sait. Offrant une vue spectaculaire à 180° sur l'océan et le coucher de soleil, une intimité totale et une tranquillité absolue, cette propriété est un véritable havre de paix.
La villa est actuellement exploitée comme une activité de location à la journée très florissante, affichant des résultats exceptionnels.

Située dans un quartier paisible avec la garantie qu’aucun obstacle ne viendra obstruer la vue à l’avenir :
- À l’avant : un dénivelé naturel important rend pratiquement impossible toute obstruction de la vue.
- Sur le côté : le terrain vacant voisin appartient au vendeur actuel, qui n’a aucun projet de construction.
- À l’arrière : un seul chantier derrière, qui est déjà en voie d’achèvement.

Caractéristiques principales :
- Année de construction : 2018–2019 (2e étage achevé en 2024)
- Terrain : 800 m² (8 are)
- 6 chambres, 6 salles de bains, 1 WC d’invité
- Piscine à débordement : 17 mètres
- Salon sur le toit avec vue panoramique
- Salle de sport entièrement équipée
- Table de billard
- Électricité : 13 200 watts (environ 3 à 4 millions de Rp par mois)
- Alimentation de secours : espace disponible pour l’installation d’un générateur (devis disponible)
- Eau : approvisionnement par camion-citerne (environ 10 camions par mois, soit environ 2,75 millions de Rp)
- Situation juridique : certificats SLF/PBG en règle
- Zonage : Horticulture P2 (20 % de surface constructible)

Emplacement de choix et accès facile :
- À 5 minutes de la plage de Bingin
- À 5 minutes du club de padel « The Ground »
- À 10 minutes du New Kuta Golf
- À 10 minutes de la plage de Nyang Nyang
- À 10 minutes de la plage d’Uluwatu/Suluban
- À 10 minutes de l’école d’Uluwatu
- À 15 minutes du temple d’Uluwatu

Prix : 25 000 000 000 IDR, négociable — Pleine propriété